VOICE.98 「入居率の高さがアパート新築を後押し」

「入居率の高さがアパート新築を後押し」

2年半前、空室問題からオリバーに管理を移されたI様。順調に満室経営に向かい、安定経営を実現されました。その後、ご所有物件すべてを当社に任せていただいております。

物件5棟をオリバーで管理

2年半ほど前に建替えたばかりのアパートが8戸中4戸も長期空室となり困っていました。それをオリバーさんにご相談させてもらって満室にできました。現在、所有している5棟全ての管理をお任せしています。どの物件も入居率が安定しており、時々退去があっても早々に客付けしてくれて今では順調な経営状態です。



入居率が新築を後押し

現在、アパートを建築中で、これもオリバーさんにお任せします。少子高齢化など賃貸経営には厳しい昨今で、新築なんて無謀だと友人にも言われました。確かに悩みましたが、オリバーさんの入居率の高さが後押ししてくれました。空室に困っていた頃の管理会社では、想像もできなかったことです。所有物件のいくつかは築年数も経っており、外壁塗装など定期的に手は入れますが、いずれ取り壊さなくてはいけなくなるでしょう。後継者もおりますので、賃貸事業として維持していくには物件の新築も不可欠と考えています。

迅速な入居者対応に安心

オリバーさんで入居率が安定したのは、集客力だけではなく、迅速できめ細かい入居者対応もあると思います。担当の石井さんは、必要なタイミングですぐに対処してくれますし、小さな報告もこまめにしてくれるので、安心してお任せしています。おかげ様で長く住まわれているご入居者が多くいらっしゃいます。更に半年後にはもう1棟建てる計画で、もちろんオリバーさんと石井さんにお任せします。賃貸経営は一層厳しい環境になるでしょうが、オリバーさんには期待と信頼を寄せています。

担当者 賃貸管理部 石井 也寸彦(栃木県出身)

I様ありがとうございます。過分なお褒めを賜り恐縮しております。弊社の集客力や管理対応がアパート新築の後押しと伺い、喜びと共に身の引き締まる思いでおります。ご期待にお応えすべく新築アパートの早期満室と、賃貸経営全体のサポートに全力で努めて参ります。末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。