VOICE.84 「コンサルティングを期待できる会社」

「コンサルティングを期待できる会社」

上溝にアパートをご所有で、都内にお住いのN様。オリバーとのお付き合いは6年。地元企業の機動力と集客力、総合不動産会社であることに魅力を感じていらっしゃるそうです。

区分所有から賃貸経営に

老後の安定収入を考えてマンションを区分所有したことが賃貸経営のきっかけです。当時は不動産投資や資産運用等ハウツウ本が数多く出版され関連セミナーも開催されていたので、それに感化された部分もあります(笑)。建築会社に勤めていて建築士も宅建士も持っていますが、ことオーナー業となると経験もコネもない素人です。思ったように収益が上がらず、結局は売却してしまいました。

アパートを購入

このままでは終われないとの意地もあり(笑)コンサルタントを雇ってまで購入したのが、今オリバーさんに管理をお任せしているアパートです。この物件は敷地内に4棟建ち、駐車場も完備されています。オリバーさんに管理委託したのは6年前です。それまで何社か他の管理会社にお願いしていましたが、どこも集客力が劣り審査を甘くして客付けしたのか、いわゆる不良入居者も増えていました。そのせいか空室も目立ち始めていた時期でしたので、担当の萩原さんも苦慮されたと思います。

高い入居率を維持

萩原さんのご提案のお陰で徐々に問題も解消され、ここまで高い入居率を維持しています。物件の地元で機動力があり集客力もあるということでオリバーさんを選び、正解だったと思います。更に売買やメンテナンス、セルフストレージやコインパーキングに至るまで幅広く相談でき、コンサルティングを期待できる会社です。萩原さんは積極的に収益改善の提案をしてくれますし、連絡も密にしてくれますので安心してお任せしています。

担当者 賃貸管理部 萩原 耕平(相模原市出身)

N様ありがとうございます。当初は、家賃の滞納や契約外の複数人入居等の問題がありお困りだったと思います。私共のご提案にご理解とご決断をいただいたことで、少しずつ問題を解消することができました。微力ながら今後も収益向上のお手伝いをさせていただきます。末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。