VOICE.81 新築してから26年間、自ら管理「心配が少なくなり安心」

新築してから26年間、自ら管理「心配が少なくなり安心」

賃貸マンションを新築して26年間、自ら管理をされてきたN様。入居者募集をオリバーにご依頼いただいてきましたが、今年から管理もお任せいただくことになりました。

勤め先の社長の勧めで新築

私のマンションは1~2階が賃貸で3階が自宅になっています。勤め先の社長宅があった場所で、破格値で譲っていただいた土地に建てたものです。地元の工務店でしたから社員の将来を社長なりに考えて、賃貸経営を勧めてくれたのでしょう。竣工は平成2年10月です。余談ですが、前年には出来上がる予定だったのですが、着工目前に近所で火事があり、その影響で断水状態になったのです。この辺り一帯が水道の枝管だったので大幅な工事があり竣工が1年遅れてしまいました。

26年間管理は自分で

このマンションの管理はずっと自分でやっていました。入居者募集だけを不動産会社に頼んでいました。オリバーさんともそんなお付き合いでしたが、自分も高齢になり担当の小林さんも足繁く通ってくれていたので、今年から管理をお任せすることにしました。1階の1室を長年事務所兼作業場として自分で使っていましたが、貸し出せるようにリフォームして、他にも1室空室があったので、それらの入居者募集の打ち合わせも重なり、これがオリバーさんにお任せするいいタイミングになったと思います。

心配が少なくなった

まだまだ自分で管理できると思っていますので、それが面倒になったというのが本音です(笑)。滞納等のトラブルは金銭的にも精神的にもダメージを受けますから、その心配が少なくなっただけでも安心しています。空室も契約時には2室とも埋まって、現在は満室です。小林さんもほどよい距離感で接してくれるので、気兼ねのないお付き合いをさせてもらっています。

担当者 賃貸管理部 小林 義明(相模原市出身)

N様ありがとうございます。豊富な賃貸管理の経験をお持ちのN様にお任せいただけたことは、喜びと共にご期待の大きさを実感しております。まずは空室解消の取り組みにご満足いただけたとのことで安心いたしました。今後も精一杯賃貸経営のお手伝いに努めて参りますので、末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。