VOICE.79 満室にしてくれて今でも感謝「対応の良さが印象深く」

満室にしてくれて今でも感謝「対応の良さが印象深く」

O様とオリバーとのご縁はセミナーへのご参加から。空室解消の為、オリバーに管理をお任せいただきました。現在は改装時期を迎え、アパートの将来についてご相談いただいています。

賃貸経営は区分所有から

節税を兼ねて区分所有マンションを購入したのが賃貸経営のきっかけです。相続等を経て今は複数の賃貸物件を所有しています。相模大野のアパートも節税対策で購入しました。自分の住まいからは遠いのですが、購入当時の相模大野は再開発もあり発展を予感させる街でした。この物件は駅近くの立地ということもあり購入当初は順調な入居状況でした。

セミナー参加がきっかけ

オリバーさんとのお付き合いは、不動産コンサルタントの知人に紹介されて、オリバーさんが主催するセミナーに参加したことがきっかけです。その時、相模大野の物件の地デジアンテナ設置だけでも頼めるかを聞いたら、オリバーさんは快く引き受けてくれました。その対応の良さが印象深く残りました。2年半前、空室が長期化するようになって当時のことを思い出し、オリバーさんに管理をお任せすることにしました。すると、すぐに対策して満室にしてくれました。これには今でも感謝しています。

オリバーの提案に期待

最近も退去が続いて担当の佐藤さんに奔走してもらいました。繁忙期後に退去となった不運もあり客付けに苦戦していました。佐藤さんと周辺の相場を見て、家賃を下げることにしました。これは、佐藤さんの真摯な対応を信頼してのことで、今回もそれに応えてくれて満室にしてもらいました。ただ、この物件もそろそろ改装の時期です。費用対効果や収益性も踏まえて、売却も含めて検討しています。佐藤さんには維持していく方向で、望ましい提案をお願いしているところです。

担当者 賃貸管理部 佐藤 真樹(町田市出身)

O様ありがとうございます。空室のご心配をお掛けしてしまい申し訳ございませんでした。物件の今後については、関係各部署と協力して長期的な収益力向上のご提案をさせていただきます。立地的に収益を生む力のある物件ですので将来像のお話をさせていただければと思います。末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。