VOICE.78自筆のハガキを見て相談「新築アパートの管理もお任せ」

自筆のハガキを見て相談「新築アパートの管理もお任せ」

空室が67%だったご所有マンションを満室にしたご縁で、20年来のお付き合いになるT様。今回、3階建て木造アパートを新築され、オリバーに管理をお任せいただきました。

全幅の信頼を

自宅隣にマンションがありますが、当初は別の不動産会社の一括借り上げでした。20年ほど前になりますが、その管理会社が事実上倒産してしまい、空室が埋まらなくなってオリバーさんに助けを求めました。当時、担当の中埜さんはJR相模原店で仲介業務を担当していて、お困りのことはありませんか、という自筆のハガキを送ってくれました。そのハガキを見てご相談したのですが、67%あった空室を満室にしてくれたのです。それ以来、オリバーさんには全幅の信頼を寄せています。

3階建てアパートを新築

今回、3階建てアパートを新築し、管理をオリバーさんにお任せしました。これはオリバーさんと一緒に作り上げたとも言える物件で、土地の購入は不動産営業部の早川さんに担当してもらいました。早川さんは設計段階でも相談に乗ってくれました。中埜さんも現在は賃貸管理に異動されていたので、満室になる物件をと一緒に設備・条件を考えて建て、こちらも満室にしてもらいました。

ハガキのご縁で20年

3階建ての木造アパートにしたのは建築費が廉価で利回りが良いこと、土地がそれほど広くはなくても駐車スペースを確保できることが理由です。駐車場があるとないとでは入居率がかなり違います。その他、共用部階段も壁で囲い、雨風をしのげるようにしました。駐輪スペースに屋根も付け、魅力ある物件にできたと思います。思えば20年前に中埜さんが送ってくれたハガキ一枚から始まったご縁が、今はずいぶん緊密になり、感慨深いものがあります。

担当者 賃貸管理部 中埜 靖久(愛川町出身)

T様ありがとうございます。当時、若いなりに精一杯の誠意を込めてお手紙をしたためていました。今回、魅力ある新築の管理をお任せいただき、改めて当時の気持ちがよみがえり、入居者募集にも力が入りました。今後も初心を忘れず、長期入居に繋がる対応に努めて参ります。末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。