VOICE.72「ご入居者には長く住んでいただきたい」

「ご入居者には長く住んでいただきたい」

I様ご所有の賃貸マンションは、便利な超大型床下収納が特長。しかし、市場の変化で長期空室にお悩みでした。その解消をご縁にオリバーとの7年を超えるお付き合いが始まりました。

大きな床下収納が特長

このマンションは12年前に建てました。2階から5階までが1Kの賃貸ですが、特長として全室の床下が大型収納になっています。言わばトランクルーム付賃貸ですね。建設費が高価で、なかなか融資してくれる銀行が見つからず、苦労したことを思い出します。最初は学生会館としてスタートしましたが、一度住まわれると収納スペースが広い便利さが分かり、就職後もそのまま住み続けている方もおられました。

オリバーで空室解消

オリバーさんとのお付き合いは空室の相談からです。八王子の建設会社で建て、関連の不動産会社に管理をお願いしていましたから、当然八王子の学生さんが多く、やがて片倉や相原に賃貸物件が建ち始めて空室が出るようになりました。空室が5室になり、それが2年に及んだので、オリバーさんに客付けをお願いしたところ満室になりました。今だから告白しますが、その時は他社数社にも客付けを依頼していました(笑)。結果的にはオリバーさんが満室にしてくれて、それ以来全幅の信頼を寄せています。

常に賃貸の勉強を心がけ

萩原さんには3年前から担当してもらっていますが、気さくで話しやすく丁寧な応対に安心してお任せしています。オリバー主催のイベントやセミナーにはなるべく参加することにしています。賃貸経営の勉強も怠らないよう常に心がけています。オリバーさんの提案にお応えする為にも知識は必要です。また、ご入居者とのコミュニケーションも図るよう気を配っています。ご入居者には長く住んでいただきたいですから。今やメル友のご入居者もいらっしゃいます(笑)。

担当者 賃貸管理部 萩原 耕平(相模原市出身)

I様ありがとうございます。長年、世相風刺や時事川柳の新聞投稿をご趣味とされ、100人からなる会のまとめ役をされていると伺いました。その為かI様とのお話はいつも笑いと感心が絶えません。これからも笑顔でお付き合いさせていただける様精一杯努めさせていただきます。末永いお付き合いをお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。