VOICE.64「大胆な空室対策のアイデアに驚き」

「大胆な空室対策のアイデアに驚き」

K様は、前管理会社から10室中8室が空き一方的に借り上げを解約されてしまい、お付き合いのあったオリバーに管理をお任せいただくことになりました。

借り上げ契約が解約に

前の管理会社に一括借り上げでお任せしていましたが、空室が長期化、更に10室中8室が空き、借り上げの更新はできないと管理会社より一方的に解約されてしまいました。しかも建物の問題で全室リフォームとなると費用も相当掛かることが分かりました。売却なら話も早かったのでしょうが、立地は良いし建物もきれいで手放したくなかったのです。新築時からとても気に入って住み続けてくださるご入居者もいらして、その方の為にも何か手段がないかと悩んでいました。

7室のご入居が

オリバーさんにご相談すると親身になって考えてくれて、提案されたのは入居時費用のゼロプランで入りやすくし、室内リフォームと空室を飾るモデルルームでお部屋を差別化し、更に家具家電付きシステムで面倒を無くすと言うものでした。ずいぶんと大胆なアイデアだと思いましたが、とにかく存続できるならと二つ返事でお任せしました。オリバーさんとのお付き合いは長く、集客力、管理能力を信頼していましたから。お陰様で繁忙期に間に合わせていただいたこともあって7室のご入居が決まり、とても喜んでいます。

大掃除の最中に出会い

オリバーさんとは16年前からのお付き合いです。忘れもしない年末で、オリバーさんは大掃除の最中だったのですが、当時は賃貸斡旋担当だった中埜さんが丁寧に応対してくれました。その時も別のアパートのことで、かなり悩んで途方にくれていたのですが、お話ししたことで元気が出たことを覚えています。その中埜さんに今回は賃貸管理の専門家として担当していただき良い結果が出て、つくづく良縁を感じています。

担当者 賃貸管理部 中埜 靖久(愛川町出身)

中埜 靖久

K様、弊社とは長くお付き合いを賜り改めて御礼申し上げます。初めてお会いした時からもう16年も経つのですね。私も当時を懐かしく思い起こしました。今後も、全社一丸となって賃貸経営をサポートさせていただきます。私も微力ながら力を尽くして参ります。今後とも末長いお付き合いを宜しくお願い申し上げます。

賃貸管理・不動産管理に関しては、どうぞお気軽に。どんな些細なお問い合わせも誠意を持って対応致します。