VOICE.31 オリバーの営業力を信頼

オリバーの営業力を信頼

スポーツショップを経営されているS様。所有物件の空室がなかなか埋まらないことからオリバー小田急相模原店にご相談。当社の集客力に着目し管理を委託されました。今、新たな物件を検討中とのことです。

賃貸経営の経緯は?

「相続です。私が子供の頃から、親が貸家をいくつか持っていまして、相続の時に土地を少し切り売りして納税し、空いている貸家をアパートに建て替えました。現存の貸家が空きましたので、新たにアパートを検討中で、関口(オリバー担当者)さんに相談しているところです」

オリバーとのお付き合いはどのような経緯で?

「座間に物件を所有していますが、地元の業者に管理をお願いしていました。空室がなかなか埋まらない時に、任せきりにしておけずオリバー小田急相模原店を訪問しました。その時、私のアパートの入居募集が、管理業者からオリバーさんに依頼されていたことを知りました。業界では普通のことでしょうが、私は当時の管理業者の営業力に問題があると判断し、オリバーさんに管理を移しました」

当社はいかがですか?

「管理力・集客力とも、この辺りの業者では抜けた実力と安心しています。借り上げ契約で何の心配もないのですが(笑)、オリバー通信を読んでも常に市場動向を把握し対策を取っていますし、物件の新築にも建設部門へご相談できるなど信頼できる体制です」

話は変りますが、ゴルフはシングルの腕前とか。

「ゴルフは仕事のお付き合いから始めたことですが、楽しいですね。実はオリバー通信を見たらゴルフ仲間がオーナーさんとして取材を受けていた(笑)。それまで、オーナー業をしているとは知らなかったのでお付き合いの幅も広がります。オリバーさんは色々とイベントを開催されていますが、ぜひゴルフ大会を催してほしいですね」

担当者 受託営業課 関口 雅子(相模原市出身)

S様ありがとうございます。趣味にお仕事にご多忙の中、お会いする時はいつでも溌剌と明るいお人柄に触発され元気をいただいております。ご相談いただいている新規物件につきましても収益を最大化できるご提案でご期待に添える様努めております。末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。

空室相談・入居者募集・賃貸・不動産管理・建物管理・退去後りフォームなど、オーナー様のご質問はこちらから。