VOICE.27 満室経営セミナーがご縁

満室経営セミナーがご縁

ご所有アパートの空室にお悩みだったM様は、オリバー主催の「満室経営セミナー」にお申し込みされました。それがご縁でオリバーに管理を委託され、約2か月で満室に。喜びの声をお聞きしました。

オリバーとのご縁はセミナー参加とか?

「当時、空室に悩んでいまして、オリバー通信で『満室経営セミナー』の開催を知り、参加の申し込みを致しました。その際、長岡(オリバー担当者)さんにご相談をし、満室にできます、という心強いお言葉をいただき、セミナーを待たずしてお世話になることにしました。もちろん、セミナーにも参加しました」

 

過去に開催したセミナーの風景など

空室はどのくらい?

「10室のアパートですが半分の5室です。長いところで1年以上も空いていましたが、今は入居者もなかなか集まらないと理解していましたから、以前の管理会社にお任せして特に手は打っていませんでしたし、どうしたらいいかも分かりませんでした」

オリバーからはどのようなご提案を?

「まずはリフォームです。長く空いてしまっていたので、お金をかけることには迷いましたが、とりあえずあまりお金のかからない3室を選びリフォームして先行募集しました。ご入居されれば約半年でリフォーム代金もペイできますから、とにかく満室にすることが肝要ですと長岡さんに教えられました」

 

オリバーのリフォームプラン

今は満室に?

「2か月で満室にしていただき驚きました。リフォームが完了していないお部屋まで申込が入り、あわててリフォームしました(笑)。正直、満室にできるというお話しは半信半疑でしたが、存続か売却かと悩んでいたのが遠い昔のようです。オリバーさんのセミナーも大変勉強になりました。これからは長岡さんにいろいろと教えていただき、積極的に賃貸経営に携わっていきたいと思います」

担当者 受託営業課 長岡 俊一郎(三浦郡出身)

M様ありがとうございます。まずはタイミングです。空室のご相談をいただいた時期がちょうど繁忙期前だったこと、何よりリフォームをご決断をいただいたことが早期満室に繋がりました。

微力ながら、これからも満室経営のサポートに精一杯努めて参ります。末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。

空室相談・入居者募集・賃貸・不動産管理・建物管理・退去後りフォームなど、オーナー様のご質問はこちらから。