VOICE.19 集客もメンテナンスも安心とスピード感

集客もメンテナンスも安心とスピード感

13か月に及ぶ長い空室に、管理会社のネットワークや集客力に問題があるのでは、とお考えになられたS様。オリバー通信を見て、ここなら空室を解消できるのではと期待を寄せオリバーにご連絡をいただきました。

オーナー業を始められた経緯を

「もともと親がアパートを持っていたのです。自宅の隣が物件ですが、当初は2棟あって、ここ(自宅)にも建っていました。昭和55年に自宅を建て、今のアパートに建て替えました。父が存命中でしたが、その時から引き継いだのです」

空室のことでオリバーにご相談されたとか?

「ご覧のとおり4室しかないアパートですので、1部屋の空室でも大問題です。それが13か月も続きました。以前の管理会社は、大手なので安心と思い依頼したのですが、やはり地元の会社の集客力が強いと思い、それでオリバーさんにお電話したのです」

オリバーのことは?

「オリバー通信を読ませていただいていたので、賃貸経営の最新情報にも通じていて、店舗も多く、この会社なら空室も早く解消してくれるだろうと良いイメージを持っていました。長岡(オリバー担当者)さんとお会いし、ごまかしを言わない誠実な対応に印象も良かったので、お世話になることを決めました」

空室の方は?

「お陰様で、長期空室の部屋は入居を決めていただきました。夏場は難しい時期と思っていましたから、ほっとしました。ただ、それも束の間、最近もう1部屋退居された(笑)ので、さらにオリバーさんに尽力いただいています」

社員の対応などはいかがですか?

「前の管理会社は窓口が担当者だけで、機動力がその方の都合次第という面が否めませんでした。その点、オリバーさんはメンテナンスに関しても、専門の部署があり、長岡さんと連携しながらも独自に動いてくれる。連絡も密にしてくれるので安心ですし、スピード感もあります」

空室相談・入居者募集・賃貸・不動産管理・建物管理・退去後りフォームなど、オーナー様のご質問はこちらから。