VOICE.18 好立地でも空室が…地元オリバーに任せて満室

好立地でも空室が…地元オリバーに任せて満室

藤沢市でご商売をされているO様。相模大野のご所有物件の空室に長くお悩みでした。ご自宅に近い会社に管理を任せていましたが、空室対策にはやはり物件近くの会社に、とオリバーにご相談。空室を解消されました。

賃貸経営の動機は?

「多角経営のひとつとして始めました。ここ(藤沢市)にも物件があり、地元の管理会社に任せていますが、相模大野のアパートもそこでお世話になっていました。藤沢の物件は今も満室ですが、相模大野の方はここ何年か、なかなか満室にならなくて困っていました」

それでオリバーに?

「藤沢の管理会社では物件が遠方で客付けが難しく、長期で空いてしまって気持ちとして苦しい状況でした。それでオリバーさんに相談のハガキを出すことにしました。以前オリバーさんから声を掛けていただいたことがあり、その時はお断りしたのですが、今回すぐに関口(オリバー担当者)さんが来てくれました」

当社をご存じだった?

「以前からオリバー通信が送られていましたから。相談のハガキも添付のものを返信したのです。インタビュー記事や社長さんのお話は、毎号欠かさず読ませていただいています」

現在、物件の状況は?

「お陰様で満室です。分かってはいましたが、やはり物件のお膝元にお店があるのとないのでは違います。物件の状態もこまめにチェックいただいていますし、管理を移管するにあたっても、関口さんのおかげでスムーズでした」

河津桜ツアーにご参加いただいたそうですね。

「とても楽しかったですよ。桜も本当にきれいでした。ツアーでテキパキと指示を出す関口さんを見て、その有能さを再認識しましたし、指示されている社員さんも皆礼儀正しくて(笑)。社長さんにもお会いできて、お若いので驚きました。気さくな方でオーナーを大切にしてくれていると感じました。来年も参加したいと思います」

空室相談・入居者募集・賃貸・不動産管理・建物管理・退去後りフォームなど、オーナー様のご質問はこちらから。