VOICE.12 空室問題をオリバーに相談 解決から10年の安定経営

空室問題をオリバーに相談 解決から10年の安定経営

オリバーと10年を越えるお付き合いのN様。お付き合いの始まりは空室問題。オリバーにご相談され、それを解決できたことで始まり、これまで変わらぬお付き合いを続けさせていただいております。

賃貸経営の経緯を。

「きっかけは相続税対策です。相続税を計算してみたところ、当時バブル景気も終わり、土地の値も下がりつつあった時でしたが、それでも私どもには大きな金額になりました。それで無理をして(笑)マンションを建てたのです」

確かに当時は代々受け継がれた土地を維持していくのは大変でした。

「それは今でも同じですよ。それで、建てて3年くらいは順調でしたが、マンションを建てた会社は賃貸に関しては不得手でしたので空室も出始めた。いくつか空きがあっても返済して維持していける計算をしていたのですが、それもままならなくなった。困ってオリバーさんにお願いしたのがお付き合いの始まりです」

オリバーをお知りになったのは?

「オリバー通信です。いつの間にか毎月送って来られて(笑)、でもそれが本当に助かった。連絡を入れ、関口(オリバー担当者)さんに話を聞いていただき、空室の悩みもすぐに解決したと思います。今ではどれだけ悩んでいたかも忘れてしまいました(笑)」

 

(担当者)N様の物件は3LDKに駐車場も確保され、賃貸としては数少ない間取りですから、ある意味ではご入居者が付かないのが不思議なくらいなのです。ですから、ご入居者も比較的長く住まわれているようです。


「オリバーさんからご紹介いただいたご入居者はいい方ばかりで、普段からお互いに気兼ねなく声を掛け合っていますし、この辺りの環境も随分と変わりましたが、それでも住み心地は良いようです。オリバーの皆さんとのお付き合いも含めて、人と人との何気ない交流が賃貸経営の大きな喜びのひとつですね」

空室相談・入居者募集・賃貸・不動産管理・建物管理・退去後りフォームなど、オーナー様のご質問はこちらから。