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賃貸物件管理プラン

賃貸物件管理プラン

オリバーの賃貸管理の概要

オリバーの賃貸管理

入居者募集から契約、家賃管理、入居者管理、建物管理、退去立会い・リフォームまで、オリバーでは総合的にオーナー様の賃貸経営をサポート致します。

入居者募集…年間10,000組の集客力とアパマンショップのブランド力

賃貸管理…8,000室以上(受託数 20,000室)のお部屋を管理、賃料督促・明渡訴訟サポート業務

建物管理…賃貸建物管理業として2001年県下で初めて、国際規格「ISO9001」認証を取得

オリバーの賃貸管理の詳細

賃貸住宅死亡事故補償共済

賃貸住宅死亡事故補償共済

万が一、死亡事故が発生してしまった場合、原状回復等多額の費用がオーナー様へ発生するとともに、物件の価値が著しく損なわれるリスクがあります。

 

「賃貸住宅死亡事故補償共済」は、大きな出費となる原状回復費用補償・空室家賃の50%補償のダブル補償で賃貸オーナー様を守ります。

 

賃貸住宅死亡事故補償共済の詳細はこちら

共用部保守プラン

清潔な住居空間で、入居促進と長期入居を実現する「共用部保守プラン」

プランは大きく分けて2つ。

日常清掃や除草、放置物処分、共用灯交換などが盛り込まれた基本メニューのスタンダードプラン。

建物に応じた維持管理に必要なメニューを盛り込んだオプションプラン。

オーナー様に沿った最も効果的なプランを設計致します。

共用部保守プランの詳細はこちら

賃貸住宅設備機器修理延長保証制度「リビングワランティ」

オーナー様ご所有の物件で突発的に発生する設備機器の故障、修理費用は、オーナー様賃貸経営に重くのしかかります。また、故障の早期対応を怠ると、入居者の満足度を下げ、稼働率の低下に繋がります。

そこで、月々わずかな保証料で、設備・機器の保証期間後も対応する設備保証制度「オリバー・リビングワランティ」をご用意しました。突発的な支出を抑え、オーナー様の安定した賃貸経営をサポート致します。

リビングワランティの詳細はこちら

初期費用0円でお部屋をリノベーション「Re:Startリスタート」

リノベーション等、お部屋の改装費用を負担軽減する為に、当社が家賃保証(サブリース契約)する事で、オーナー様の資金計画をしっかりサポートするプランです。お部屋をリノベーション施工した後に、一定期間当社で借上げます。工事費用はリフォームローンによる分割払いをご活用下さい。サブリース期間中は、保証家賃収入をリノベーション工事費としてお支払いいただきます。期間が終了したら、リノベーションを施工したお部屋と、入居者がいる場合は賃貸借契約を引き継ぎます。

リスタートの詳細はこちら