空室対策・入居者募集プラン
オリバーゼロプラン
空室解消・家賃アップを同時に可能にする画期的な入居者募集プランです。
賃貸住宅を利用するメインターゲットである20～30代にとって、大きなハードルとなるのが「初期費用」です。この初期費用の項目を極力少なくすることによって、初期費用を大幅に軽減しました。その結果、今まで決まらなかったお部屋が次々と決まっています。詳しくは下記の「詳細内容を表示」をクリックして下さい。
モデルルームプラン
家具や備品が設置されていないお部屋では、なかなかイメージが湧きません。モデルルームプランは、お客様に訴求効果を高め、通常のお部屋と差別化が図れる入居書募集プランです。
モデルルームの訴求効果は３つ
「魅力が上がる」「イメージが湧く」「印象に残る」
この３つのポイント詳しく説明させて頂いております。詳しくは下記の「詳細内容を表示」をクリックして下さい。
賃貸管理プラン 建物管理プラン
オリバーの賃貸管理の概要
入居者募集から契約、家賃管理、入居者管理、建物管理、退去立会い・リフォームまで、オリバーでは総合的にオーナー様の賃貸経営をサポート致します。
入居者募集…年間10,000組の集客力とアパマンショップのブランド力
賃貸管理…7,000室以上のお部屋を管理、賃料督促・明渡訴訟サポート業務
建物管理…賃貸建物管理業として2001年県下で初めて、国際規格「ISO9001」認証を取得
共用部保守プラン
清潔な住居空間で、入居促進と長期入居を実現する「共用部保守プラン」
プランは大きく分けて２つ。
日常清掃や除草、放置物処分、共用灯交換などが盛り込まれた基本メニューのスタンダードプラン。
建物に応じた維持管理に必要なメニューを盛り込んだオプションプラン。
オーナー様に沿った最も効果的なプランを設計致します。
賃貸住宅設備機器修理延長保証制度「リビングワランティ」
オーナー様ご所有の物件で突発的に発生する設備機器の故障、修理費用は、オーナー様賃貸経営に重くのしかかります。また、故障の早期対応を怠ると、入居者の満足度を下げ、稼働率の低下に繋がります。
そこで、月々わずかな保証料で、設備・機器の保証期間後も対応する設備保証制度「オリバー・リビングワランティ」をご用意しました。突発的な支出を抑え、オーナー様の安定した賃貸経営をサポート致します。
土地の有効活用プラン
大きな土地用 「コンテナ」
季節のレジャー用品や車用品、書類、衣類、その他普段あまりお使いにならない物などを収納できる自由な出し入れが可能なレンタル空間です。
相模原市・町田市を中心に28現場1,316室（平成23年7月現在）を運営しております。
運営規模と致しましては、相模原市・町田市でトップクラスになります。
小さな土地用 「コインパーキング」
土地活用・資産活用サービスとして、首都圏を中心に85現場630車室（2011年7月現在）を運営しております。更地、月極駐車場、店舗マンション駐車場、古家等、借上保証で幅広い遊休地の有効活用に適しています。
オリバーのコインパーキングは、長年蓄積されたコインパーキングの運営ノウハウを駆使しお客様の立場にたって、土地の有効活用をお手伝いをさせて頂いております。
土地・建物の売却相談
オリバーへご依頼いただいたお客様の大切な不動産は、幅広いメディア戦略でご成約を目指します。
更に、総合不動産企業オリバーグループには、既にお付き合いいただいているオーナー様約15,000名がいらっしゃいます。このグループネットワークにより、ご成約の確率を高めています。
土地・建物の売却相談はオリバーへお気軽にご相談下さい。
