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オリバーの管理物件とは

賃貸管理サービスの流れ

入居者募集から契約、家賃管理、入居者管理、建物管理、退去立会い・リフォームまで、オリバーでは総合的にオーナー様の賃貸経営をサポート致します。

賃貸管理サービスの流れ

入居者募集・賃貸仲介・斡旋

相模原市を中心とした7店舗の賃貸専門店舗へのご来店(年間10,000組以上の来客数)

全国で1,100店舗以上あるアパマンショップのブランド力

現地管理物件募集看板

自社ホームページや各種賃貸ポータルサイトへの物件掲載

月刊のオリジナル不動産情報誌「我家我家」

各大学の学園祭、クラブへの協賛活動やお部屋探し相談会等の近隣大学、生協との提携

近隣企業様の従業員様の転勤、社宅管理等法人専門サービス室の運営

入居者募集・賃貸仲介・斡旋

賃貸借契約業務

入居審査業務

賃貸借契約の締結

賃貸借契約書類の保管、鍵の管理

入居後の注意事項等の説明

賃貸借契約業務

家賃管理業務

家賃・駐車場代等賃料集金の自動引き落としシステム

送金・支払明細書の作成・確定申告参考資料などの会計管理業務

賃料督促・支払い計画・明渡訴訟サポート業務

修繕費や公共料金の支払い代行業務

建物管理に係わる費用の相殺

家賃管理業務

入居者管理業務

契約内容変更等入居者への連絡業務

車庫証明書等各種証明書の代理発行業務

入居者同士・及び近隣からの苦情・クレーム対応

建物の破損等や設備の故障時の連絡窓口及び、対応業務

入居者管理業務

建物管理業務

建物・設備の故障トラブル発生時の日常修繕対応

コールセンターによる24時間受付業務

設備の定期点検・メンテナンス・予防保全の提案

建物共用部・貯水槽や配水管の清掃、放置物処理業務

建物設備の法定点検及び届出業務

定期建物点検及び建物診断

メンテナンス履歴データ管理及びメンテナンス品質保証活動

建物管理業務

退去立会い・原状回復工事・敷金清算

退去後リフォーム工事の年間実績

退去立会い・室内チェック

費用負担策定及び敷金清算業務

原状回復工事・退去後リフォーム工事

設備・建物のグレードアップ・リファイン提案

退去立会い・原状回復工事・敷金清算
空室相談・入居者募集・賃貸・不動産管理・建物管理・退去後りフォームなど、オーナー様のご質問はこちらから。